art. 210 Kodeksu cywilnego:
§ 1. Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Uprawnienie to może być wyłączone przez czynność prawną na czas nie dłuższy niż lat pięć. Jednakże w ostatnim roku przed upływem zastrzeżonego terminu dopuszczalne jest jego przedłużenie na dalsze lat pięć; przedłużenie można ponowić.
§ 2. Zniesienie współwłasności nieruchomości rolnej oraz gospodarstwa rolnego w rozumieniu przepisów ustawy, o której mowa w art. 166 prawo pierwokupu udziału we współwłasności nieruchomości rolnej § 3, następuje z uwzględnieniem przepisów tej ustawy.
Kancelaria w ramach spraw o zniesienie współwłasności świadczy pomoc prawną w zakresie:
- Analizy sytuacji prawnej – oceniamy możliwości zniesienia współwłasności w Twoim konkretnym przypadku,
- Negocjacji między współwłaścicielami – dążymy do ugodowego rozwiązania sporu, by uniknąć długiego postępowania sądowego,
- Reprezentacji przed sądem – przygotowujemy pozew o zniesienie współwłasności, reprezentujemy Klienta na rozprawach i dbamy o Twoje interesy,
- Doradztwa majątkowego i podatkowego – pomagamy w wyborze najkorzystniejszego wariantu podziału majątku (fizyczny podział rzeczy, przyznanie na własność jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych, sprzedaż i podział uzyskanej kwoty).
Sprawy o zniesienie współwłasności dotyczą m.in.:
- nieruchomości – domów, mieszkań, działek,
- ruchomości o znacznej wartości, np. pojazdów,
- majątku spadkowego lub dorobkowego po rozwodzie,
- zniesienia współwłasności nieruchomości rolnej oraz gospodarstwa rolnego.
art. 212 Kodeksu cywilnego
§ 1. Jeżeli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu, wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieniężne. Przy podziale gruntu sąd może obciążyć poszczególne części potrzebnymi służebnościami gruntowymi.
§ 2. Rzecz, która nie daje się podzielić, może być przyznana stosownie do okoliczności jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych albo sprzedana stosownie do przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
§ 3. […]
Zaufaj doświadczonemu zespołowi naszej Kancelarii – rzetelnie i kompleksowo przeprowadzimy postępowanie w sprawie o zniesienie współwłasności, które pomożemy Ci odzyskać pełną kontrolę nad Twoim majątkiem i zakończyć niepotrzebne konflikty.
Zapraszamy do kontaktu z naszą Kancelarią – chętnie wyjaśnimy Twoje prawa i zaproponujemy możliwe rozwiązania.
